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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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衛福部健保署公布今年上半年各醫院護病比,中國醫藥大學附設醫院護病比為全台22家醫學中心最高,平均1名護理師要照顧近9人,蟬聯最血汗醫院。其次是台中榮總醫院,醫院龍頭台大醫院高居第三。健保署明年將擴大護病比與給付連動級距,人力愈充足給付愈優。護病比是每名護理人員照顧多少病人的比例,現行醫學中心評鑑護病比標準為1:9,區域醫院為1:12,地區醫院為1:15;若護病比優於評鑑標準,可獲健保給付加9%到11%。健保署公布資料顯示,中國附醫今年上半年全日平均護病比最高9.1,最低8.7,其次依序為台中榮總、台大醫院、高雄榮總與萬芳醫院,平均每位護理師照顧逾8名患者,工作吃緊。一名中國附醫護理人員透露,今年亞大醫院開幕,門診掛號費僅50元吸引大批病患上門,護理人力不足,便調派中國附醫的護理師前往支援。不少護理師原本已要跨科支援,如心臟外科要服務不熟悉的內科或耳鼻喉科,如今還要跨院支援,車程遙遠且科別更繁雜,「甚至有人每天哭著上班」。而護病比表現最佳則是台北長庚、成大醫院、淡水馬偕、林口長庚、高雄長庚與台北馬偕醫院。值得注意的是,去年處於護病比後段班的奇美醫院,今年大幅改善,上半年有4個月份護病比低於8,獲得最高加成比率,在醫學中心排名進步8個名次。對此奇美醫院表示,該院護理人員近4年離職率5.3%到6.9%間,穩定性相當高,為平衡護病比今年增聘40人。 護理師公會全國聯合會秘書長曾修儀說,整體看來今年各醫院護病比已比去年改善,希望未來護病比與健保支付標準加成比率的級距拉大,提供醫院誘因增聘人力。健保署去年增加20億元預算讓護理人員加薪,但不少基層護理人員卻大嘆無感。該署今年中旬調查,去年全台有83%的醫院替護理人員調薪,共發出55.2億元,包含提升基本薪資、發獎金與加班費,和提升大小夜班費、增聘護理人力等。健保署組長龐一鳴說,健保支付標準已與護病比聯動,明年預計將拉大級距,護病比愈低、加成愈多,藉此鼓勵醫院增聘人力。醫勞盟理事長儲寧瑋說,護病比納入評鑑後確實讓醫院改善,但仍有問題並非護病比可顯現,如超時加班、有假不敢休、人力精簡到評鑑標準的底限等,根本解決之道是落實分級醫療,減少民眾浮濫就醫,才能紓解醫護人員過勞。今年上半年全台醫學中心護病比排行●表現最差5名:1.中國附醫 2.台中榮總 3.台大醫院 4.高雄榮總 5.萬芳醫院 ●表現最佳5名:1.台北長庚 2.成大醫院 3.淡水馬偕 4.林京城銀行個人信貸利率口長庚 5.高雄長庚、台北馬偕註:排序規則為依最高加成率11%(護病比小於8)的月數多寡排序,加成月數愈多排名愈佳;月數相同者以今年6月護病比排序。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申彰化銀行勞工貸款率利2016請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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1.即使企業家二代接班人具備相當的職能,年輕的外表有時也會令他們面臨較多的質疑與挑戰。

2.人際經驗上的缺乏,造成二代接班人普遍認為企業制度化是解決公司治理或員工溝通管理的重點,這也是企業文化中隱形的挑戰。

3.企業家一代或公司應允許企業家二代接班者在適當的範圍中有機會獨立領導,給予精神上的支持與信任。

4.身為企業家二代,行為表現與穿著恰如本身年紀即可;但在心態上,決策的格局,卻須以老闆般的高度進行思考。

在協助企業家二代接班的過程中,我發現除了由企業家一代安排的成長路徑以及投入的資源外,企業家二代接班人本身的努力與觀念轉變,同樣影響著未來是否能順利接班。在公司中,企業家二代面對不同世代的上下屬,不同想法的老闆、老員工及部屬同仁,如何接受公司內部的各式挑戰,在當前企業文化環境中不斷學習成長,進而對組織有所貢獻,在在考驗著企業家二代個人的智慧。

4大挑戰

通常企業家二代進入家族企業工作時,常會遭遇的4項挑戰為:

1. 與上一代個性相近的迷思:企業家二代通常在學校畢業或在外工作沒幾年之後就回到家族企業協助工作,人生歷程幾乎只和朋友、家庭、價值觀相近的人接觸,不曾與管理風格、領導或溝通方式迥異的主管相處,也極少和價值觀差異較大的人共事,這樣的情況使兩代常常得在「對與對的選擇」中拉鋸不下,雖然出發點相同,雙方都是為了公司好而提出「對的建議」,但是彼此卻因堅守「自己的對」而僵持多年。

2. 專業與經驗遭質疑:即使企業家二代接班人具備相當的職能,他們的專業及經驗也難免因年輕的外表而受到質疑;尤其當要獲得年紀較大員工的尊重時將會更為吃力。一項針對4百位英國員工的研究報告指出,超過一半的研究對象表示,若有一位比他們年輕的主管來管理他們,他們將會離職另覓工作。因此年輕的外表有時也是另一大挑戰。

3. 壓力及情緒管理:扁平化組織在家族企業中是常見的結構,二代接班人因家人身分故與企業家一代或高層主管更接近,兩者中間缺乏多一層經理人來緩衝,因此各式溝通壓力也就在其間產生。二代身負承先啟後的責任,面對組織向上、平行、向下的溝通隔閡,是各式各樣情緒衝擊的來源,因此壓力及內心情緒也比一般員工更難向外人道。

4. 人際上的溝通技巧:在頂尖的教育和培訓之下,二代接班人往往具備豐富且卓越的知識,但也相對較缺乏人際應對的經驗。身為中階主管的二代,像三明治一樣介於資深和資淺者之間,然而大部分二代新手管理者常拙於授權,也是差勁的教練,要運用組織眾人的力量完成工作比全憑自身來完成還困難。人際經驗上的缺乏,也造成他們普遍認為企業制度化是解決公司治理或員工溝通管理的重點,這也是企業文化中隱形的挑戰。

特助=特別無助?

有意願接手家族企業的企業家二代在公司中,主要常見的職務大致如下:

1. 總經理特助:

「特別助理」通常是企業家二代接班競爭優勢人最常見的職稱,對企業家一代而言,這代表著直接帶領二代在身旁學習,經手各種業務接洽與開發,可快速了解總經理日常工作事務,或者人脈傳承等,希冀讓二代從處理日常事務中了解到總經理的工作屬性。「特助」這個職務,對於二代而言,其實可簡化解釋為:打雜,什麼事都要做,或者沒有特別的主要專長,因此特助也常被戲稱為「特別需要幫助」或「特別無助」。在某些狀況下,若企業家二代對公司發展方向或組織運作尚不是很認同時,特助之職務常讓他摸不清公司完整架構,而需較長的時間學習。

2. 業務專員:

「業務」通常是一家公司創業的基礎,所以許多企業家一代也常派任這個職務給二代當作是入行的磨鍊。據統計,哪種工作培訓出最多的CEO?答案就是做業務,總經理常是業務出身,而業務人才也是目前企業需求量最多的人才,從與顧客接觸、介紹自家的產品、說服顧客買單及談判議價??等超級業務員的特質,是企業賴以生存的基本關鍵,經由業務淬煉出來的接班人將讓公司更具有基業長青的本事,對企業傳承而言是很實質的貢獻。

3. 行銷人員:

許多企業家二代也常負責企業的行銷改造任務,因為年輕的二代們通常較具有品牌行銷的知識,也具有創意,因此常遇見代工廠想轉型品牌時,多由二代來負責主導。

4.研發設計:

創新與設計的天賦有時候是能遺傳的,因此在製造業的研發部中,一些能延續企業創新角色的人員由二代來擔任是最適合的。

如何協助接班

在上述工作職能的磨鍊下,如果以企業家一代或公司資源的角度來協助企業家二代接班,可能會由下述幾個方向來進行:

1.精神上支持:

企業家一代或公司應允許企業家二代接班者在適當的範圍中有機會獨立領導,從中產生績效表現,由實務中去練習;並且當他們得以發展領導技巧時,信任並支持他們。而在適當的成熟時機,向企業內成員說明宣布未來將由二代接班人來領導,而這個決定對他們及公司都有好處。企業家一代可談到新一代接班人將帶來的成長機會、新的想法、人際網絡及新方法等,而且這個安排會是公司整體策略的一部分。

2.工作上安排:

將有心的企業家二代派到最嚴酷的環境,以此強迫他脫離舒適圈,同時給予他真正的責任,從大大小小的挑戰中去學習解決問題,了解每個成功的經驗都是從失敗累積起來的,所以及早學習失敗才能為未來成功奠基。

3.訓練及輔導:

讓企業家二代接班人多參與高層的討論,藉由和高階經理人開會的機會,了解公司在推展重大策略前的決策過程。或者在公司推動重大變革計畫時,安排二代接班人參與專案,透過與外部顧問的互動,達成學以致用的輔導效果。

接班人必修3式

當然,企業家二代接班人本身的作為,也同樣對其接班順利程度有所影響,以下3項是跨足公司後需留意的重點:

1.心態與高度:

在創意與自大間取得平衡,企業家二代的優勢是年輕活力與對數位工具的擅長,好好運用這些長處但不要過度使用,以免其他成員跟不上或難以配合。行為表現恰如你的年紀即可,不需假裝大人物的態勢,穿著也盡可能符合年齡;但在心態上,決策的格局,雖然自己還不是老闆,卻要以老闆般的高度進行思考。

2.建立專業及信任感臺灣中小企業銀行軍人貸款

先建立你專業的一面,從專業呈現出來的績效塑造出正式的權威與信任。莫陷入權力上的傲慢與知識的偏見,做不到的事不要說,說了就努力做到。

3.人際及領導技巧:

可建立「聯合治理」,向同事展現你知道自己的經驗不足,並且樂於接受意見,避免偏袒和集結黨派。懂得公平對待人們的領導者才能贏得尊敬,思考如何適應和融入正式與非正式的團體中,經常接觸有經驗的人,向資深同事表現尊敬,他們可能較年長而擁有豐富歷練,看過許多滿懷希望的年輕人來來去去,目睹無數人選擇各式不同的職涯路線,善用他們的經驗,第一銀行留學貸款他們將會是對你有價值的助手或夥伴。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

公教人員貸款率利比較能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6嘉義小額借錢 快速借款60萬千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美股市場深受消息面牽動,波動難免,但展望美國經濟維持溫和成長,加上本波美股漲勢大小型股及類股呈現良性輪動,建議投資人可留意股市震盪買點。

富蘭克林坦伯頓美國機會基金經理人葛蘭.包爾表示,相較於債券,股票價格更具吸引力,日成交量達1億美元以上的全球股票有7成在美國,主要區域中美國是少數每股盈餘預計將攀升的股市,加上目前投資人並不預期美股將大幅走高,有利於美股後市。

富蘭克林證券投顧指出,美國未來升息步調將採取溫和漸進式步調,也會視經濟展望而彈性調整,預期美股短空長多,看好可受惠利率上揚的金融類股,以及具備較高獲利成長動能的科技、生技醫療與消費類股,將扮演盤面主流。

第一金投信海外投資部主管劉蓓珊表示,美國仍舊是成熟國家經濟亮點,無論就業市場或製造業都透露出復甦的跡象,並以內需和新創科技構成經濟成長的雙引擎,美股可作為布局重點。

宏利投信投資策略部副總林炳魁指出,預料全球資本市場第4季仍持續架構在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫的基本面。第4季仍存在政治面議題的變數,市場仍難避免高波動局面,因此投資布局仍以穩中求勝為基調。

未來資產投信表示,追蹤近期美國製造業相關數據,包括耐久財訂單與商業庫存優於預期,顯示製造業面臨風險降低,若能持續改善,將有助於美國實現今年升息規劃。對市場而言,美國景氣轉強,將有助於企業獲利的提振,在基本面的支持下,不看淡長期投資前景,反倒應在震盪中尋找加碼機會。

日盛全球抗暖化基金經理人鄭慧文表示,全球持續寬鬆政策,美股盤堅創高後震盪,未來關注10月歐盟經濟峰會,期待歐盟端出經濟刺激的政策。

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

房貸利率比較2016

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北23日電)中國大陸江西省宜春市袁州區西村鎮北槽煤礦昨天深夜發生透水事故,目前仍有7人被困井下,搶救工作正在進行。 新華網今天報導,事故發生時間約在22日深夜11時10分左右,當時共有21人在井下作業。經緊急救援,截至今天8時,已有14人安全升井。 當地政府表示,事故發生後,政府相關負責人和救難、醫療人員趕赴現場,組織救援。目前已查清水情,恢復井下通訊設備,正安裝排水救援設備。 透水事故是指礦井在建設和生產過程中,由於防治水措施不佳而導致地表水和地下水透過裂隙、斷層、塌陷區等各種通道湧入礦井,造成作業人員傷亡或礦井財產損失的水災事故。1051123

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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中國信託銀行房屋貸款率利試算辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社記者王揚宇台北6日電)台中市陳姓男子不滿被王姓菜販頻勸酒,且對方只用啤酒鋁罐喝酒,不知到底喝多少,陳男氣憤下開槍打死王男。最高法院維持台中高分院見解,依殺人等罪判處陳男20年徒刑確定。 判決書指出,在夜市賣肉羹的陳男,去年5月底在沙鹿區某小吃店飲酒,賣菜的王男進入店內後,拿起桌上的罐裝啤酒為陳男的玻璃杯倒酒與敬酒,但因被告不滿王男直接飲用罐裝啤酒,不知王男到底喝多少,因此心生不滿。 陳男這時從包包內拿出一把改造手槍,王男說「收起來,這樣難看」等語,陳男才把槍枝收起。席間,王男曾短暫離席,等他回到小吃店後,繼續向陳男勸酒,自己則喝罐裝啤酒,陳男看到王男又以鋁罐飲酒,突然拿出槍朝王男的頭部開槍,子彈從王男的右外側前額射入、從左側腦部額葉射出,王男當場倒地送醫不治。 庭訊時陳男坦承槍殺王男,但辯稱只是要嚇他,並不是要殺被害人,是拉槍枝滑套時不小心擊發等語;台中高分院認為陳男承認殺人,但他犯後未與被害人家屬和解,判處20年徒刑、褫奪公權8年;本案上訴後被最高法院駁回,全案定讞。1051006



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